Los 20 mejores Administradores de Fincas de Alicante
En esta guía, te presentaremos 20 de los mejores Administradores de Fincas en Alicante, expertos en la gestión y administración de comunidades y propiedades. Ya sea que necesites servicios de mantenimiento, contabilidad, gestión de incidencias o asesoramiento legal, estos profesionales te ofrecen soluciones integrales para asegurar el correcto funcionamiento de tu comunidad.
Al contratar a un Administrador de Fincas en Alicante, podrás disfrutar de una amplia gama de servicios, entre los que destacan:
Administración y gestión de comunidades: Estos profesionales se encargan de la gestión de las áreas comunes de tu comunidad, asegurando su correcto mantenimiento y funcionamiento.
Contabilidad y gestión financiera: Los Administradores de Fincas se encargan de llevar un control detallado de los ingresos y gastos de la comunidad, así como de la elaboración de presupuestos y liquidaciones.
Asesoramiento legal: Estos expertos te ofrecen asesoramiento legal en temas relacionados con la propiedad horizontal, contratos, reclamaciones, entre otros.
Gestión de incidencias: Los Administradores de Fincas se encargan de gestionar y solucionar cualquier incidencia que surja en la comunidad, ya sea relacionada con el mantenimiento, los servicios contratados o los vecinos.
Al contratar a un Administrador de Fincas, es importante tener en cuenta aspectos como la experiencia, la reputación, los servicios ofrecidos y los honorarios. Por ello, en esta guía te presentaremos 20 de los mejores Administradores de Fincas en Alicante, para que puedas tomar la mejor decisión para tu comunidad.
1.
Mediterráneo Administración de Fincas en Alicante
★★★★★3,5/5
Carrer Foglietti, 2, Entresuelo A
Empresa de administración de propiedades
Administrador de la propiedad
¿Por qué los elegimos?
Mediterráneo Administración de Fincas en Alicante es una empresa de administración de propiedades que ofrece servicios de alta calidad a sus clientes. Con una puntuación de 3,5/5, demuestran su compromiso con la satisfacción del cliente y su experiencia en el campo de la administración de fincas. Ubicada en 03007 Alicante, la empresa se dedica a brindar servicios de administración y gestión de propiedades, asegurando un manejo eficiente y profesional de las mismas.
Como administrador de la propiedad, Mediterráneo Administración de Fincas en Alicante se especializa en la gestión de comunidades de propietarios, ofreciendo soluciones personalizadas y adaptadas a las necesidades de cada cliente. Su reputación en el sector se basa en su capacidad para proporcionar un servicio integral y confiable, que incluye la gestión financiera, la resolución de conflictos y la supervisión de mantenimiento y reparaciones. Con una amplia experiencia en el mercado, la empresa se ha posicionado como un referente en la administración de fincas en Alicante.
Ethica Administración de Fincas Alicante es una empresa de consultoría inmobiliaria con sede en Alicante (Alacant), en la provincia de Alicante. Ubicada en la C/ Navas, nº 8, 4º Izda, esta empresa se especializa en la administración de propiedades y ofrece un servicio de calidad a las comunidades de propietarios de Alicante y Playa San Juan. Con una puntuación de 4/5, Ethica Administración de Fincas Alicante se destaca por su transparencia, servicio al cliente y compromiso con la excelencia en su campo. Los clientes pueden contactar a la empresa a través de su sitio web ethica.com.es para obtener más información y concertar citas.
Ethica Administración de Fincas Alicante es reconocida por proporcionar el mejor servicio de administración de fincas en Alicante. Su enfoque en la transparencia y el servicio al cliente los motiva a brindar un servicio de calidad a las comunidades de propietarios en la provincia. Como consultor inmobiliario, Ethica Administración de Fincas Alicante se dedica a garantizar la satisfacción de sus clientes y a ofrecer soluciones efectivas para la gestión de propiedades. Su compromiso con la excelencia y su reputación positiva los convierten en una opción confiable para aquellos que buscan servicios de administración de propiedades en Alicante.
Opiniones
★ Muy buenos profesionales, eficientes y resolutivos.
★ Siempre me dicen que me dirán algo, y sigo esperando.
3.
AFINCA San Juan - Administración de fincas y comunidades
★★★★★4,4/5
C/ Jaume I, 28, Entresuelo D
Empresa de administración de propiedades
Administrador de la propiedad
¿Por qué los elegimos?
AFINCA San Juan – Administración de fincas y comunidades es una compañía de administración de propiedades ubicada en San Juan de Alicante. Con opciones de servicio que incluyen servicios en las instalaciones y sin citas online, esta empresa se destaca por su atención al cliente y eficiencia en la gestión de comunidades. Con una puntuación de 4,4/5, AFINCA San Juan – Administración de fincas y comunidades es conocida por su profesionalismo y experiencia en el campo de la administración de propiedades. Brindando servicios en la provincia de Alicante, esta empresa se encuentra en la dirección C/ Jaume I, 28, Entresuelo D, 03550 Sant Joan d’Alacant. Con su enfoque en la satisfacción del cliente, AFINCA San Juan – Administración de fincas y comunidades es la opción ideal para aquellos que buscan una administración confiable y eficiente de propiedades.
Opiniones
★ Profesionalidad, experiencia, buen trato.
★ Estamos encantados con ellas , las recomendamos al 100%
★ Ofrecen muy buen servicio y una atención personalizada.
4.
Mediterráneo Administración de Fincas Playa de San Juan
★★★★★3,4/5
Avinguda de la Costa Blanca, 113
Empresa de administración de propiedades
Administrador de la propiedad
¿Por qué los elegimos?
Mediterráneo Administración de Fincas Playa de San Juan es una compañía de administración de propiedades ubicada en Alicante. Con más de 50 años de experiencia, esta empresa se dedica a ofrecer las mejores soluciones para las Comunidades de Propietarios. Su objetivo principal es asesorar a los presidentes de las comunidades para garantizar la tranquilidad de los propietarios. Con una puntuación de 3,4/5, Mediterráneo Administración de Fincas Playa de San Juan destaca por su experiencia y profesionalidad en la gestión de propiedades en la provincia de Alicante.
Opiniones
★ Profesionalidad y trabajo bien hecho.
★ Buen trato mejor servicio y atención personalizada.
5.
Mediterráneo Administración de Fincas en San Juan de Alicante
★★★★★3/5
C/ Doctor Pérez Mateo, Pl. de Beniali, Local 13, 1 - Edificio
Empresa de administración de propiedades
Administrador de la propiedad
¿Por qué los elegimos?
Mediterráneo Administración de Fincas en San Juan de Alicante es una compañía de administración de propiedades ubicada en San Juan de Alicante, provincia de Alicante. Con más de 50 años de experiencia y una puntuación de 3/5, esta empresa se destaca por su enfoque en brindar un excelente servicio a sus clientes. Ofrecen una variedad de opciones de servicio, como servicios en las instalaciones y citas en línea a través de su sitio web mediterraneocomunidades.com. Con presencia en Madrid, Comunidad Valenciana y más, Mediterráneo Administración de Fincas en San Juan de Alicante es una opción confiable para aquellos que buscan una administración profesional de sus propiedades.
Opiniones
★ Trato intachable, profesionalidad 100% y gran calidad en sus servicios.
★ Muy mal con los propietarios de inmuebles que gestiona
NVFINCAS, Administración de Fincas en Alicante es una compañía especializada en la administración de propiedades en la provincia de Alicante. Situada en la calle Músico Pau Casals, 5 – K, 03010 Alicante, esta empresa ofrece un servicio integral y eficiente en la gestión de cualquier tipo de comunidad de vecinos. Su Administrador de Fincas en Alicante, colegiado en el Colegio Oficial de Administradores, garantiza una gestión profesional y confiable.
Con una puntuación de 3,9/5, NVFINCAS, Administración de Fincas en Alicante ha logrado destacarse en el mercado de la administración de propiedades. Su compromiso con la calidad y la satisfacción del cliente se refleja en la eficiencia y profesionalismo de sus servicios. Si estás buscando una administración de fincas confiable en Alicante, NVFINCAS es una opción a considerar.
Opiniones
★ Seriedad,dedicación y buen hacer.
★ Llevamos meses esperando varias gestiones y no sabemos nada.
★ Grandes profesionales, muy contentos con la gestión de ellos en mi urbanización.
Adhome – Administración de fincas en Alicante es una empresa dedicada a la administración de propiedades en la provincia de Alicante. Con una puntuación de 3,9/5, esta empresa ofrece servicios de administrador de la propiedad, brindando soluciones financieras, legales y técnicas para la gestión integral de comunidades de vecinos. Con opciones de servicio como citas online y servicios en las instalaciones, Adhome se destaca por su compromiso con la comodidad y satisfacción de sus clientes. Ubicada en la C/ Fiscal Miguel Gutiérrez Carbonell, 20 de Alicante, esta empresa es una opción confiable y profesional para aquellos propietarios que buscan una gestión eficiente y transparente de sus comunidades.
Opiniones
★ Son honestos, buenos profesionales y cercanos.
★ Buena atención y profesionalidad.
★ Serios, profesionales y eficientes en su trabajo.
8.
Administración de Fincas Belén Sánchez - Lugares Comunes
★★★★★4,7/5
Av. Maisonnave, 5ºD 9
Administrador de la propiedad
¿Por qué los elegimos?
Administración de Fincas Belén Sánchez – Lugares Comunes es una empresa dedicada a la administración de propiedades en Alicante (Alacant). Con una puntuación de 4,7/5, esta empresa se destaca por ofrecer un servicio de calidad y profesionalismo a sus clientes. Su dirección se encuentra en Av. Maisonnave, 5ºD 9, 03003 Alacant, Alicante, y su número de teléfono es 666 43 73 00. Esta empresa se especializa en la administración de fincas y ofrece un amplio abanico de servicios en esta área.
Con una sólida reputación en la provincia de Alicante, Administración de Fincas Belén Sánchez – Lugares Comunes es reconocida por su compromiso con la satisfacción del cliente. Su equipo de profesionales altamente capacitados y su atención personalizada hacen de esta empresa una opción confiable y segura para aquellos que buscan servicios de administración de propiedades. Ya sea que necesites ayuda con la gestión de comunidades de vecinos o la administración de propiedades individuales, Administración de Fincas Belén Sánchez – Lugares Comunes es la elección ideal en 03003 Alacant.
Opiniones
★ Profesionales y eficientes, muy rápidos en las gestiones.
★ Seriedad, profesionalidad y muy buena atención.
★ Cristina siempre atenta y dispuesta en lo que le pedimos.
Lucentum Administración Slu es una empresa dedicada a la administración de propiedades ubicada en Alicante (Alacant), provincia de Alicante. Con una puntuación de 3,2/5, esta empresa ofrece servicios de alta calidad en la gestión y administración de propiedades para sus clientes. Con una ubicación estratégica en la Av. Periodista Rodolfo de Salazar, 51, Lucentum Administración Slu es reconocida por su profesionalismo y compromiso en ofrecer soluciones efectivas y eficientes a sus clientes. Con una larga trayectoria en el sector, esta empresa se ha ganado una sólida reputación en la zona y se ha convertido en una opción confiable para aquellos que buscan un administrador de propiedades confiable y experimentado en Alicante.
Opiniones
★ Gestión sencilla de incidencias por WhatsApp.
★ Aceptáis PULPO como animal de compañía …… o me llevo el juego.
★ Atención pésima, poco profesionales, nada eficaces.
Inmho Alicante – Administración de fincas es una empresa líder en el sector de la administración de propiedades en Alicante. Con una puntuación de 2,7/5, la empresa se destaca por ofrecer soluciones innovadoras y estar a la vanguardia de la tecnología aplicada a la administración de fincas. Su amplia gama de servicios incluye la gestión integral de propiedades, citas online y atención personalizada a sus vecinos. Con sede en la provincia de Alicante, inmho Alicante – Administración de fincas se enorgullece de brindar soluciones eficientes y profesionales para satisfacer las necesidades de sus clientes.
Los Colegios de Administradores de Fincas en Alicante ofrecen servicios de administración de propiedades para garantizar un adecuado funcionamiento de los edificios y comunidades. Ubicados en la C. San Fernando, 12, en el centro de Alicante, esta empresa se destaca por su amplia experiencia y conocimientos en el sector. Con una puntuación de 3,6/5, los clientes valoran positivamente los servicios ofrecidos por estos profesionales, quienes se encargan de gestionar y mantener las fincas en óptimas condiciones. Los Colegios de Administradores de Fincas en Alicante son una opción confiable y segura para aquellos que buscan una administración eficiente y profesional de sus propiedades.
Opiniones
★ Gracias Rosa por ser tan generosa
★ Han sido arrogantes y no me han querido atender.
★ Eficiencia como motor de trabajo, grandes profesionales.
AGAD FINCAS (Administradores de fincas) es una compañía de administración de propiedades ubicada en Alicante (Alacant), específicamente en la dirección C. Martin Luther King, 4, 03010 Alicante. Con una puntuación de 4,7/5, esta empresa se destaca por su profesionalismo y eficiencia en la administración de propiedades en la provincia de Alicante.
AGAD FINCAS (Administradores de fincas) se dedica a brindar servicios de administración de propiedades en Alicante. Su amplia experiencia y conocimiento en el campo les permite ofrecer un servicio de calidad, garantizando la satisfacción de sus clientes. Si estás buscando una empresa confiable y comprometida en la administración de propiedades en Alicante, AGAD FINCAS (Administradores de fincas) es la elección perfecta.
Opiniones
★ Estamos encantados con vosotros, ya sois muy profesionales.
★ Verdaderos profesionales y lo que más valoro la honradez de un gran equipo.
★ Excelente servicio, muy profesionales con atención personalizada.
JP FINCAS es una empresa de administración de propiedades ubicada en Alicante (Alacant). Con una puntuación de 4,3/5, se destaca por ofrecer un servicio de calidad a sus clientes. Con sede en la calle Pardo Gimeno, 77, local 3, JP FINCAS se especializa en la gestión y administración de propiedades en la provincia de Alicante. Su compromiso con la excelencia y la satisfacción del cliente los distingue como líderes en el mercado.
Opiniones
★ Me han atendido muy rapido y han solucionado el problema.
★ He ido en varias ocasiones a su oficina y muy contento con el trato.
Mateo & Asociados Administración de Fincas es una empresa ubicada en Santa Faz, España, que se dedica a brindar servicios de administración de propiedades y oficinas de empresa. Con una puntuación perfecta de 5/5, esta empresa se destaca por su profesionalismo y compromiso con sus clientes.
Mateo & Asociados Administración de Fincas lleva el nombre de Mateo el Evangelista, uno de los doce apóstoles elegidos por Jesús de Nazaret. La tradición cristiana le atribuye la autoría del Evangelio de Mateo, lo que evoca confianza y credibilidad en la empresa. Con una amplia gama de servicios de administración de propiedades y oficinas de empresa, esta empresa se ha ganado una reputación en la comunidad de Santa Faz por su atención al detalle y su enfoque en satisfacer las necesidades de sus clientes. Los clientes confían en Mateo & Asociados Administración de Fincas para gestionar sus propiedades de manera eficiente y brindar un excelente servicio al cliente.
15.
AdministrAcción de Fincas. La primera Administración de Fincas Colaborativa.
★★★★★5/5
C. de la Virgen del Socorro, 35, local
Empresa de administración de propiedades
¿Por qué los elegimos?
AdministrAcción de Fincas. La primera Administración de Fincas Colaborativa es una compañía de administración de propiedades ubicada en Alicante (Alacant), provincia de Alicante. La empresa se encuentra en la C. de la Virgen del Socorro, 35, local, y su número de teléfono es 660 77 14 43. Con una puntuación de 5/5, AdministrAcción de Fincas ofrece servicios de alta calidad a sus clientes en la zona de 03002 Alicante.
AdministrAcción de Fincas se destaca por ser la primera Administración de Fincas Colaborativa, lo que significa que ofrece a los propietarios la posibilidad de promocionar sus negocios, servicios y productos de forma gratuita. Esta innovadora forma de administración de propiedades permite a los propietarios aprovechar las oportunidades de negocio dentro de su comunidad. Si estás interesado en obtener más información sobre los servicios que ofrece AdministrAcción de Fincas, no dudes en ponerte en contacto con ellos.
Opiniones
★ Administran hace tiempo mi comunidad, son muy serios y cercanos
★ Desde que administran nuestra comunidad, estamos muy contentos, Gracias.
DIGAME Administradores de Fincas Colegiados es una empresa de administración de propiedades ubicada en Alicante (Alacant), en la provincia de Alicante. Con una puntuación de 4,1/5, esta empresa ofrece servicios profesionales de administración de propiedades para propietarios y comunidades de vecinos en la zona de 03013 Alicante. Con una larga trayectoria en el sector, DIGAME Administradores de Fincas Colegiados se ha ganado la confianza de sus clientes gracias a su atención personalizada y su experiencia en la gestión eficiente de propiedades.
La empresa se destaca por su compromiso con la calidad y la satisfacción del cliente. Su equipo de administradores de fincas colegiados se encarga de gestionar todos los aspectos relacionados con la propiedad, desde la elaboración de presupuestos y la gestión de pagos hasta la resolución de conflictos y la coordinación de servicios de mantenimiento. Con una sólida reputación en el sector, DIGAME Administradores de Fincas Colegiados es la elección ideal para aquellos propietarios y comunidades de vecinos que buscan una gestión profesional y fiable de sus propiedades en Alicante.
La empresa Administración de Fincas Rojas es un reconocido administrador de la propiedad ubicado en Alicante (Alacant), provincia de Alicante. Con una puntuación de 3,8/5, se destaca por ofrecer un servicio de calidad y confianza a sus clientes. Su experiencia y profesionalismo en la gestión y administración de fincas lo convierten en una opción confiable para aquellos propietarios que buscan un manejo eficiente de sus propiedades.
Con una ubicación estratégica en la C. del Maestro Alonso, 59, en Alicante, Administración de Fincas Rojas se ha convertido en un referente en la zona. Su compromiso con la excelencia se refleja en la satisfacción de sus clientes, quienes valoran su atención personalizada y eficiente. Brindando servicios de administración de propiedades, la empresa se esfuerza por garantizar la tranquilidad y el buen estado de las fincas que administra.
Alain García Administración de Fincas, S. L. es una empresa de administración de propiedades ubicada en Alicante (Alacant), provincia de Alicante. Con una puntuación de 3,9/5, esta empresa se destaca por ofrecer servicios de calidad y confianza a sus clientes. Con su sede en C. Sevilla, 84, en el código postal 03012, Alain García Administración de Fincas, S. L. se ha convertido en un referente en la gestión y administración de propiedades en la zona. Su equipo de administradores de la propiedad está altamente capacitado y brinda un servicio personalizado a cada cliente. Si estás buscando una empresa confiable para administrar tu propiedad en Alicante, Alain García Administración de Fincas, S. L. es la elección ideal.
Opiniones
★ Total profesionalidad.
★ Penoso el trato de estos supuestos profesionales.
19.
GestionesNicolas Administracion Fincas y Seguros
★★★★★5/5
Av. Pintor Baeza, 7-5
Administrador de la propiedad
Corredor de seguros
¿Por qué los elegimos?
GestionesNicolas Administracion Fincas y Seguros es una empresa ubicada en Alicante (Alacant) que se dedica a ofrecer servicios de administración de propiedades y correduría de seguros. Con una puntuación perfecta de 5/5, se destaca por brindar un excelente servicio a sus clientes.
Esta empresa se especializa en ofrecer asesoramiento y gestión en general para viviendas y comunidades de cualquier tipo de servicio que puedan necesitar. Además, cuentan con personal altamente capacitado que brinda un asesoramiento personalizado y al mejor precio. Con opciones de servicio que incluyen servicios en las instalaciones y sin citas online, GestionesNicolas Administracion Fincas y Seguros es una elección confiable para aquellos que buscan profesionales en la administración de propiedades y seguros en la provincia de Alicante.
Administración de Fincas García Caballero es un administrador de propiedades ubicado en Alicante (Alacant), provincia de Alicante. Con una puntuación de 4,2/5, la empresa se destaca por su trato personal, eficaz y cercano. Su compromiso con la satisfacción del cliente se refleja en la calidad de sus servicios, que incluyen la administración de propiedades. Con una ubicación conveniente en la calle Pintor Lorenzo Casanova, 56, en Alacant, Administración de Fincas García Caballero es una opción confiable para aquellos que buscan una administración de propiedades profesional y confiable en la zona.
Opiniones
★ Te asesoran bien y sin complicaciones.
★ Excelente trato y una atención personaliza muy profesional.
★ Inmejorables profesionales.
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¿Cuál es el costo de contratar a un administrador de fincas en Alicante?
Contratar a un administrador de fincas en Alicante puede tener un costo variable, ya que depende de varios factores como la experiencia y la reputación del profesional, el tamaño y la complejidad de la finca, y los servicios adicionales que se requieran. Los honorarios mensuales suelen oscilar entre los 100 y los 300 euros por vivienda, aunque en algunos casos pueden llegar a ser más altos.
Es importante tener en cuenta que estos precios son aproximados y pueden variar según el mercado y las características específicas de cada propiedad. Además, es posible que se cobren honorarios adicionales por servicios específicos, como la gestión de alquileres o la tramitación de licencias.
¿Quién es responsable de pagar al administrador de fincas en Alicante?
El pago al administrador de fincas en Alicante es responsabilidad del propietario de la vivienda o local. Según la Ley de Propiedad Horizontal, el artículo 20 establece que los gastos generales de la comunidad deben ser sufragados por los propietarios en proporción a su coeficiente de participación. Esto incluye los honorarios del administrador de la finca, que se consideran un gasto común.
Es importante destacar que, aunque algunos propietarios traten de trasladar este gasto a los inquilinos, la normativa es clara al establecer que el pago corresponde al propietario. Por lo tanto, el arrendatario no está obligado a asumir este coste, a menos que exista un acuerdo específico en el contrato de arrendamiento.
¿Cuándo es obligatorio contar con un administrador de fincas en Alicante?
En la Ley de Propiedad Horizontal no se establece de forma explícita la obligatoriedad de contar con un administrador de fincas profesional y colegiado en una comunidad de vecinos en Alicante. Sin embargo, es recomendable contratar los servicios de un administrador de fincas, especialmente en comunidades de gran tamaño o con problemas de gestión.
Un administrador de fincas puede encargarse de diversas tareas relacionadas con la gestión de una comunidad, como la convocatoria y celebración de juntas de propietarios, la elaboración de presupuestos y liquidaciones de gastos, el control y mantenimiento de las instalaciones comunes, la gestión de impagos, entre otros. Su experiencia y conocimiento del marco legal pueden ser de gran ayuda para resolver conflictos y asegurar el buen funcionamiento de la comunidad.
Contratar un administrador de fincas puede conllevar un coste para la comunidad de vecinos, el cual dependerá de diversos factores, como el tamaño de la comunidad y las tareas a desempeñar. Por lo tanto, es importante considerar los beneficios que puede aportar un administrador de fincas en términos de eficiencia y tranquilidad para los propietarios.
¿Cómo encontrar a un buen administrador de fincas en Alicante?
Encontrar a un buen administrador de fincas en Alicante puede ser un proceso que requiere tiempo y atención. Una forma de comenzar es buscar recomendaciones de amigos, familiares o vecinos que hayan tenido experiencias positivas con administradores de fincas en la zona. También puedes buscar en directorios especializados en administración de fincas o en páginas web de empresas que se dediquen a este tipo de servicios.
Una vez que hayas identificado algunos administradores de fincas potenciales, es importante realizar una investigación más detallada. Puedes solicitar referencias de otros clientes satisfechos y verificar si están registrados en el Colegio de Administradores de Fincas de Alicante. Además, es recomendable solicitar una reunión o entrevista con los administradores seleccionados para discutir tus necesidades y expectativas.
¿Cuál es el salario anual de un administrador de fincas en Alicante?
El salario anual de un administrador de fincas en Alicante puede variar dependiendo de la experiencia y la empresa en la que trabaje. Según estimaciones de la empresa de selección de recursos humanos Stand By, el abanico de salarios para este puesto en España se sitúa entre 20.000 y 40.000 euros anuales. Sin embargo, es importante tener en cuenta que estos valores son aproximados y pueden variar según la ubicación geográfica, el tamaño de la empresa y el nivel de responsabilidad del administrador.
Los administradores de fincas desempeñan un papel crucial en la gestión y el mantenimiento de comunidades y edificios. Entre sus responsabilidades se encuentran la supervisión de los servicios generales, la gestión de contratos, la resolución de conflictos y la contabilidad. Además, deben estar al tanto de la legislación vigente en materia de propiedad y vivienda, y poseer habilidades de comunicación y negociación para interactuar con propietarios e inquilinos.
¿Cuánto tiempo dura el contrato de un administrador de fincas en Alicante?
La duración del contrato de un administrador de fincas en Alicante puede variar dependiendo de lo que se acuerde entre las partes involucradas. Sin embargo, si no se especifica lo contrario, la duración del contrato será de un año, de acuerdo con lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal.
Es importante destacar que, una vez finalizado el primer año, el contrato puede renovarse automáticamente por períodos sucesivos de un año, a menos que alguna de las partes decida dar por terminado el contrato con un preaviso de al menos 30 días antes de la fecha de vencimiento del contrato.
¿Qué mayoría se necesita para contratar a un administrador de fincas en Alicante?
La contratación de un administrador de fincas en Alicante requiere de la aprobación de la mayoría de vecinos presentes en una Junta extraordinaria. Esta mayoría se calcula en función de los coeficientes de propiedad de cada propietario. En la mayoría de los casos, se necesita el voto favorable de más del 50% de los coeficientes de propiedad presentes en la Junta.
Es importante destacar que la contratación de un administrador de fincas debe seguir un procedimiento establecido en la Ley de Propiedad Horizontal. En primer lugar, se debe convocar una Junta extraordinaria en la que se presente la propuesta de contratación del administrador de fincas. En esta Junta, los propietarios pueden expresar su opinión y votar a favor o en contra de la contratación.
En caso de que se alcance la mayoría necesaria para aprobar la contratación, se procederá a la firma del contrato con el administrador de fincas seleccionado. Es importante tener en cuenta que los honorarios del administrador de fincas suelen variar dependiendo de diversos factores, como el tamaño y la complejidad de la comunidad de propietarios. Por lo tanto, es recomendable solicitar presupuestos detallados antes de tomar una decisión final. En resumen, para contratar a un administrador de fincas en Alicante se necesita la mayoría de vecinos presentes en una Junta extraordinaria, que suele ser más del 50% de los coeficientes de propiedad presentes en la Junta.
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